COBERTURA EXCLUSIVA DE 212m² COM DOIS TERRAÇOS E VISTA PRIVILEGIADA (cód. 11607)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--25041ebe.jpg","index":0,"label":"1 / 46 - Fachada","legend":"Fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--25041ebe--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--25041ebe--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--1e37f841.jpg","index":1,"label":"2 / 46 - Portaria","legend":"Portaria","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--1e37f841--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--1e37f841--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11607/media/cobertura-3-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--e53afa85.jpg","index":2,"label":"3 / 46 - 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Valor para compra

R$ 950.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

1 vaga moto

212 m² área iptu

212 m² área privativa

2 elevadores

Descrição

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, privacidade e localização estratégica.

Esta cobertura única reúne diferenciais difíceis de encontrar em um só imóvel — e está disponível por tempo limitado.

🏡 Detalhes do imóvel:

212m² muito bem distribuídos
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla para 3 ambientes, com sacada e ar-condicionado instalado
Banheiro social
Copa integrada a uma cozinha espaçosa, toda planejada com armários e forno elétrico
Área de serviço separada
Terraço principal com chuveirão, churrasqueira e banheiro de apoio
Segundo terraço, ideal para criar um espaço de convivência ou área gourmet adicional
Vista frente para a Avenida Presidente Itamar Franco e fundos para a Rua Padre Café
1 vaga de carro + 1 vaga para moto

🏢 Condomínio exclusivo:

Apenas 7 unidades, sendo 1 apartamento por andar
Dois elevadores
Gás encanado
Estrutura que garante mais privacidade, tranquilidade e segurança

📍 Localização privilegiada: Próximo à Praça de São Mateus, com acesso imediato a supermercados, colégios, bancos, shopping, comércio variado e transporte público. Região altamente valorizada, próxima ao centro da cidade e entre as mais desejadas para morar.

💎 Diferenciais que valorizam seu investimento:

Duplo terraço
Planta ampla e funcional
Condomínio ultra exclusivo
Vista aberta e permanente
Região de alto valor imobiliário

📞 Imóveis com esse perfil são raríssimos no mercado. Se você procura uma cobertura completa, com localização nobre e alto potencial de valorização, essa é a sua chance. Entre em contato agora e agende sua visita.

Essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosVarandaÁrea externa ou Terraço privativoAceita animaisÁrea ExternaElevador PrivativoLavanderia

Nome

Edifício Amélia Fantini

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 1955, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36016-321

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinha

Aquecimento

ElétricoGás

Locais com aquecimento

ChuveirosTorneiras banheiros

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria eletrônica

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 950.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 385,00
Condomínio	R$ 880,00

Total mensal	R$ 1.265,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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